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民宿与成都农家乐、家庭旅馆、乡村酒店、客栈有什么区别?

来源:http://www.tysznjl.com/news759160.html  发布时间: 2022-01-24 17:00:00

 “有了东道主的热情和服务,你就能体验到当地的风土人情,与过去生活的地方有所不同。”

 

 很多人都知道寄宿家庭。

 

 大多来自台湾省、日本等地,以中国莫干山为代表的江浙民宿发展得很好,但西部地区的民宿仍有市场。随着民宿的井喷式发展,我想你也会有很多困惑和纠结吧?

 

 寄宿家庭和农舍、客栈、家庭旅馆和乡村旅馆有什么区别?

 民宿与成都农家乐、家庭旅馆、乡村酒店、客栈有什么区别?

 什么是寄宿家庭?

 

 1.B&B不是一个升级的农舍。

 

 2.那些利用原有房屋的人应该被称为寄宿家庭。

 

 3.如果一栋楼的房间数少于15个/套,就叫B&B。

 

 4.是一种能够满足消费者精神回归需求的融通。

 

 5.它是感情的终极表达。

 

 开心农场vs苏民

 

 农家乐:郊区农民利用田园风光、花卉苗圃、果园和庭院附属的菜地,以简单的设施和低廉的价格吸引城里人前来消费。

 

 特点:

 

 (1)定位简单,以自住房屋为基础,经过一定投资后为游客提供吃、住、娱等服务,由农民自主经营,雇佣的服务员多为亲戚或邻村村民;家族色彩浓厚。

 

 (2)兼职,除了经营农房,种地是生活的基本保障,淡季明显,基本属于季节性经营。

 

 (3)单一商业项目,位于城市郊区,与周末假期、短途、短期消费相匹配,始终以乡村休闲、特色餐饮为主。

 

 (4)缺乏创意,简单低质模仿星级酒店,不够高的温情,受习惯和眼界的限制。

 

 

 

 ▼

 

 B&B:依托当地自然、文化、社会等旅游资源,以自营、合作、租赁等方式经营,具有浓厚的文化关怀情结和人文情怀。

 

 特点:

 

 (1)度假区是后工业时代人们对乡村生活方式向往和需求的产物。位置强调景点资源与便利交通的强结合,距离市区2-3小时以内。

 

 (2)美学&情怀,以住宿为主,其他个性化产品为辅,温馨有趣,更注重细节和创意!它与经营者和投资者的个人背景、知识和审美情趣有关。

 

 (3)旅游地产,B&Bs已经从拥有集体土地使用权的农民转变为租房者、投资者,甚至群体,并转移到外国投资者,变得越来越酒店化和连锁化。

 

 (4)专业化经营具有明显的使用权特征,但农房一般具有副业性质,不存在“失地”问题

 

 ▽农家乐和B&B有显著区别,B&B不是农家乐的升级版。此外,庞大的农家乐存量为B&B的发展提供了更多的资源。

 

 

 

 客栈vs苏民

 

 历史上,住宿设施的称谓在丽江、大理等古镇颇为常见。

 

 客栈:依托古镇旅游,集住宿、旅游、娱乐于一体,在这里可以体验当地的民俗风情、建筑风格、生活方式。

 

 特点:

 

 (1)私人经营,包括业主家庭自治或租赁经营,特别是由外人租赁经营;规模虽小,但强调与当地文化的契合,注重风格特色的塑造,充分体现经营者的个人喜好和口味。

 

 (2)区域化,运营的项目和服务充满地方特色,价格处于中下水平。

 

 (3)外观单一。由于所在古镇对建筑风格和主体有着相同的要求,个性化和专业化一般需要通过精心的室内装饰和服务产品来形成。

 

 (4)个性化。国外基督教青年会热爱古镇的文化品位和环境优势,所以会根据自己的想法租房建客栈,注重空间装修的个性和艺术品味,注重温馨和乐趣,注重线上线下嘉宾的互动。

 

 (5)文艺范,文艺青年将古镇诞生的客栈推向乡村,迅速与人们的乡村旅游热情和乡村体验需求同步,最近以B&B的名字成为关注焦点。

 

 ▽两者的区别

 

 1.按照住宿设施要求专门建造的称为客栈,利用原有房屋进行改造的称为民宿;

 

 2.一栋楼的房间数在15间/套以下的叫B&B,超过15间/套的叫客栈。

 

 

 

 家庭旅馆vs苏民

 

 酒店:用自己的房子改造成酒店,成本低,价格低,规模小。

 

 特点:

 

 (1)功能单一,仅限于吃住服务功能,是传统的住宿服务产品,强调清洁、卫生、安全。

 

 (2)传统住宿产品,从属性上看,家庭旅馆是在传统商业生态环境下能够不断变化的一种住宿设施。

 

 B&B:严格来说,B&B也是一家家庭旅馆,但作为家庭旅馆的一种特殊形式,B&B形成了比传统家庭旅馆更丰富、更有吸引力的产品价值。

 

 特点:

 

 (1)集吃、住、行、娱于一体的体验型旅游产品,具有住宿功能,也是当地景观的重要组成部分,是旅游目的地产品体系的有机组成部分。

 

 (2)同理心,在卫生、清洁、安全的基础上,也要在产品中注入文化信息,充分体现和展示当地的文脉、地理、人脉,强调有体验、有记忆的情感产品的设计和提供。

 

 (3)消费升级,B&B是一种适应后工业时代的创新住宿业态,意味着人们可以获得优质生活的内涵。

 

 与传统的家庭旅馆相比,B&B是一种能够满足消费者精神回归需求的住所。

 

 

 

 乡村酒店vs苏民

 

 酒店:位于乡村,是以住宿餐饮服务为主,融合乡村风情、民俗文化、自然环境,能体验乡村生活的商业场所。乡村酒店具有宁静闲适的乡村特色和田野野趣,强调与生态农业、特色种植、特色养殖等现代农业生产的交叉融合。乡村酒店已成为乡村旅游活动中重要的旅游目的地。

 

 特点:

 

 (一)规模大,业务内容多样化,服务功能齐全。目标客户既包括休闲游客,也包括商务会议客户,提供特色餐饮、运动休闲、商务会议等服务及其他产品。

 

 (2)自成体系,乡村酒店往往通过后期设计建设形成自成体系的游憩、休闲、度假氛围和产品,选址注重交通条件和基础设施,而对资源禀赋的要求相对较低。

 

 (3)尺度,以设计师设计为主,变化空间和范围相对较小。

 

 B&B: B&B和乡村酒店在产品形式上有一定的相似之处,但也有不同之处。

 

 特点:

 

 (1)面积小,B&B是以农房为主,所以面积小。除了客房和必要的配套设施外,辅助功能相对简单。

 

 (2)由于选址要求高,需要依托当地旅游资源为客人提供休闲度假体验产品,强调周边环境、资源组合、特色景点的内在条件。

 

 (3)重感情,投射人与主人的个人情感,设计与装饰,产品生产与服务都以个人品味和爱好为主导,具有丰富的个性化色彩和快速的变化。

 

 

 

 B&B有时是一种感觉。

 

 有时候是想家

 

 有时候这是对悠闲平淡生活最简单的回应。

 

 有时候是对快节奏生活的逆反情绪。