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开云 开云体育官网休闲农业包括哪些(“农庄+”:改变农庄盈利疲软的7个新玩法!) 作者:小编    发布时间:2023-03-31

  “农庄+”:改变农庄盈利疲软的7个新玩法!,下面一起来看看本站小编休闲农业规划设计给大家精心整理的答案,希望对您有帮助

  近年来,乡村休闲旅游正在形成一股新的潮流,受到越来越多游客的青睐,而在疫情常态化的背景下,城乡居民对近郊休闲旅游的需求日益增长,也成为带动县乡消费和旅游市场整体复苏的主力军。

  农庄作为乡村休闲旅游的重要,在一定程度上难免也会遇到盈利疲软的情况,遇上这种问题,怎么做才能有效的解决问题呢?下面小南就总结了“农庄+”7个新玩法来改变农庄盈利疲软的问题。

  近几年来,剧本以扮演角色进行推理找真凶的形式,受到了年轻群体青睐的智力游戏。而在2020年7月小红书相关的数据显示,以“剧本”为关键词的搜索量同比增长了280%,2021年7月的数据则显示了同比增长超过670%。同时根据艾媒咨询发布的报告中显示,预计2022年“剧本”将达到238.9亿元,同比增长40.4%。

  比如在福州市闽清县梅溪镇,就以橄榄文化为祖先的剧本《一榄情深》,成为了福建省首个以农业产业为主题的剧本剧目,同时也是全国范围内首个专业性比较强的农业剧本。而《一榄情深》剧本,充分挖掘了闽清橄榄文化的底蕴,围绕橄榄种植,以明末清初当地的林、刘、邓三大姓氏为原型,讲述了三个家族为争夺优质橄榄品种资源的商战史。玩家可以选取不同的角色,感受穿越时空的沉浸式体验,并了解梅溪镇橄榄文化浓厚的种植历史。

  梅溪镇的《一榄情深》剧本的开发调动了游客们的兴趣、延伸了驻留体验时间,从而带动了住宿、餐饮、周边文创、橄榄等产品的销售,给旅游消费产业带来了新的增长模式。

  随着疫情常态的背景下,人们对康养的诉求大幅度的增加。而中国田园健康产业在未来的五年里将会扩大到原来的10倍,前景十分广阔。因此,许多业内人士也逐渐把目光转向了乡村,将康养带入到田园,并赋予休闲农业新的功能,开拓休闲农业发展的新途径。于是,田园养生的康养旅行也开始出现在人们的视线中。

  而田园养生,指的就是以田园作为生活空间,以农作、农事、农活为生活的内容,以农业生产和农村经济发展为生活目标,回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、健康身体、治疗疾病、颐养天年的一种生活方式,也是老年人群体最喜欢的旅游方式之一。

  比如日本的Telefarm农场,里面的会员每月支付500的日元,就能够获得1平方公尺的土地。之后会员就可以通过电脑、手机或者是游戏机等方式对自己的农场进行操控,就像是体验经营现实版的开心农场或者QQ农场一样。不仅如此,Telefarm农场为了丰富会员的乐趣,还在官方网站上提供了多达50多种的农作物选项,其中包含了菠菜、莴苣、土豆等农作物。

  同时会员为了保护自己的农作物,会员玩家可以在网页游戏当中根据农作物的情况进行选择浇水、除草、施肥、以及灭虫等选项,而线下就会有真人帮助会员玩家完成这些操作。值得注意的是,如果会员玩家没有注意到自己的农作物生长情况,到走后农作物收成也会受到相应的影响,所以会员就要时刻注意对自己的“农场”进行查看。

  近年来,不同的主题的节庆活动也成为了农文旅融合发展的一抹亮色。在“有节靠节,无节造节”的运动下,在各地和各农业休闲旅游中如火如荼的开展着。比如从2000年开始,盱眙县就本地特色,开启了“小龙虾主题文化”,并且坚持到现在已经有20多年了。每年盛大的小龙虾开捕仪式,还有创造了吉尼斯世界纪录的“万人龙虾宴”,批量当红明星网红现场的劲歌热舞,也成为了每一届龙虾节的吸睛看点。盱眙县的龙虾节,带动了巨大的小龙虾观光、休闲、旅游市场,实现了“农旅融合”的经济发展。而20多年的造节,也成就了盱眙县龙虾超过200亿的品牌价值。

  但值得注意的是,节庆活动的举办,也需要考虑该地景点的实际容量、接待能力、体验品质等自身的条件。因为举办节庆活动的目的是聚集人气,导入流量,卖产品,从而改变当地的经济条件。但一旦该园区内的容量以及接待能力跟不上,也会留下很大的后遗症,让游客对园区的综合印象大打折扣,深谋远虑则会对口碑有所影响。

  认养农业是订单农业的一种,指的是生产者和消费者,也就是所谓的认养人之间达成的一种风险共担、收益共享的生产方式。消费者先预付生产费用,而生产者则为消费者提供绿色、有机食品,实现农村对城市、土地对餐桌的直接对接。通过这种租赁模式,城市儿童也可以和父母一起体验农业生产、经营以及收获的过程,享受农耕生活的乐趣。

  比如,盒马上线了认领红薯地项目。根据平台的介绍,红薯地位于北京的密云,每5平方米就可种出35斤的红薯,5平米和10平米的红薯地售价分别为199元和339元。消费者下单后,盒马就派送认领卡,消费者收到卡后就可与客服预约时间、认领地块,看望地块。而红薯种植也由国内资深红薯专家全程技术指导,等到9-10月份,红薯就可以大丰收了,消费者还可以亲自去体验采摘收获的活动。

  乡村博物馆往往作为一个特色突出的村寨为载体,通过静态的设施展示和动态的生活展示,满足游客参观猎奇的心理,也是兼具区域性、文化性的民宿展示园区。以德国的乡村博物馆为例,它们一般占地约为25公顷,建筑全部都是模仿百年前的方式建造,陈列各种老式的农宅建筑、农耕作业方式以及农家生活的景象和老物件。让游客能体验农业生产与农家生活的变迁过程。

  沉浸式景观体验,并不是说打造一些“走马观花”似的特色景观,而是需要将景观与科技智能相融合,营造出人景互动的场景体验。同时农庄也要学着设计体验活动,当有游客来临时,要有人带着游客玩起来,活跃气氛,使游客能快速感受农庄的文化,并能深度沉浸式体验。当然,沉浸式体验不仅可以融入于建筑、景观中,从而提升整个场景的观感和互动效果;还可以活化本土文化,可以沉浸式的向游客展示和体验当地的文化。

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  作者简介:拥有20年以上的产业策划、规划设计、咨询管理工作经验,深度服务政企客户超过200家,执行产业策划、规划设计、咨询管理项目超过300个。

  互联网技术不断演进,互联网无处不在,无孔不入。从微博、微信、小红书、OTA,到抖音、短视频、视频号给旅游产业带来了一股清流,冲击了旅游产业结构,改变了旅游产业运营的玩法,丰富了旅游内涵,带动了一大批休闲街区、旅游景区、休闲农业园区成为业界网红。

  网红打卡,成了年轻人的时尚出游方式和出游目的,成为了全球最新鲜的休闲潮流。爱折腾、爱时尚、爱分享、爱炫耀,让他们引领了消费趋势,带动了消费潮流。

  农业园区想要打造网红休闲产品,就是要通过一系列的增强现实(AR)、虚拟现实(VR)和互联网(Internet)、5G、6G、3D、人工智能、大数据、数字孪生技术、区块链等技术构建创造性的休闲、娱乐、商业、文化、科技探索等形态的虚拟空间与现实连通的场景,获取更大的游客流量、爆款产品和商业价值。

  要成功打造休闲农业成为网红基地,最好选址在一、二线亩以上的农业生产区域,车程1——2小时,有便利的交通网络,以近千万人口作为重点客源市场。

  而三线、四线亩以上的农业生产区域,车程1——1.5小时,有便利的交通网络,以近百万人口作为重点客源市场。

  选址依托优美的山水、田园、村落(最好有历史文化村落),能配备足够的点状停车位,有乡村休闲广场,有可租用的闲置民居,有零星分布的果园、菜园、空地、稻田或麦田等类型的土地。选址这样的区域,有利于开展不同类型、不同业态项目布局。

  空间开阔,有利于针对该区域客源市场特点进行精准策划、规划网红项目、网红设施、网红活动、网红直播,更好地建设、运营,减少网红休闲农业基地的营销推广费用。

  休闲农业,就是立足以农业种植、农产品加工、农产品销售为产业核心,结合种植技术、种植品种进行休闲化打造,实现农业+旅游的互动融合。

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  因此,准确定位游客市场,借助社交互动大数据,根据游客的消费特点、消费习惯、消费水平,利用农作物种植技术、作物季节、作物颜色、作物果实特点,策划吃、住、行、游、购、娱各种具有特别趣味、特殊体验和特定情景的网红项目。

  精心策划网红直播、网红拍摄、网红体验设施与场景,将农业基地在不影响农业生产、加工的前提下,打造成为具有网红休闲功能的休闲农业基地。

  具体来说,就是要根据吃、住、行、游、购、娱各种要素的特点,分别强化、突出不同要素在休闲农业中的网红效果。

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  网红美食,除了色、香、味、形出品的诱人视觉、味觉效果,开云 开云体育APP还需要营造有文化创意、有网红气质的热闹餐饮环境。挖掘休闲农业基地的农产特色、文娱特色、民俗人情和独特烹饪技艺,将美食与文化、自然、村落、田园等不同场景有机融合,制作出与众不同的地方特色餐饮。

  在餐饮特色上,要根据游客的消费特点,充分利用本地优质、新鲜食材、烹饪、加工技术,打造地方特色的菜品、小吃、饮品系列,甚至加工成可以携带、快递的产品。

  让游客既享受饕餮之味,又感受别具一格的视觉盛宴,还可以享受剁手购物的快感。既可提升游客的满意度和回头率,又让游客的舌尖感受到菜美、酒美、景美、物美,从而进一步强化休闲农业的产品价值、品牌价值、网红价值。

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  乡村振兴战略的实施,让很多地区开始围绕国家乡村支持发展政策,发展田园综合体、农旅特色小镇、休闲农庄、共享农庄、乡村民宿等不同模式的休闲农业和乡村旅游项目。然而,做休闲农业首先要选准有利位置,那么,什么样的地区能做休闲农场呢?

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  按照2015年国务院出台的进一步促进旅游和消费若干意见,要求实施乡村旅游提升计划,开拓旅游消费空间,并大力推进乡村旅游扶贫。到2020年,全国建成6000个以上乡村旅游模范村,形成10万个以上休闲农业和乡村旅游特色村、300万家农家乐,乡村旅游年接待游客超过20亿人次,受益农民5000万人。休闲农业和乡村旅游未来具有巨大的发展空间。

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  休闲农业和乡村旅游已成为一种新型产业形态和消费业态,在促进农业提质增效、带动农民就业增收、传承中华农耕文明、建设美丽乡村、推动城乡一体化发展方面发挥了重要作用,为国民经济持续健康发展和全面建成小康社会提供重要支撑。

  在乡村旅游方面,国外有许多成功模式,如欧美的“度假农庄”模式、新加坡的“复合农业园区”模式、日本的“绿色旅游”模式等。但是鉴于国内明显不同的旅游消费特色,中国乡村旅游发展需要开启本土模式。

  休闲农业的选址主要是四个依托,即依托城市、依托交通、依托景区、依托产业。就是要选离城近或靠近景区,交通方便,产业相对发达的地区。

  休闲农业具有农业和旅游业的双重功能,休闲农业资源的价值条件是其开发的基础。因此,搞休闲农业选择开发地时一定要注意,休闲农业资源的质量和价值越高,其旅游吸引功能就越强,其效益就越有保障。

  休闲农庄与乡村旅游必须建立在优越的自然条件基础之上,一般来说温暖湿润的气候,充沛的地下水,丰富的地表水,优良的水文状况,丘陵和平原相间的地貌,肥沃的土壤,较少的灾害性天气,是非常适合开发休闲农庄与乡村旅游的好地方。开云 开云体育APP

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  选址所在地社会经济发展程度和总体水平的高低,直接关系到发展休闲农业与乡村旅游的经济力量和经济条件,决定了该地休闲农业发展的人、财、物力资源投入的水平、旅游接待能力,以及城市居民出游水平等。

  旅游客源市场即旅游需求市场,是旅游业赖以生存和发展的前提。客源市场条件决定着休闲农庄与乡村旅游农业资源的开发价值和规模。

  休闲农业开发的方向、规模和效益取决于区位条件。区位条件包括资源开发地的地理位置、交通通达性、依托城市和相关旅游区之间的相互联系程度、在区域经济产业中所处的地位等,即通常所说的地理区位、交通区位和经济区位。休闲农业的区位选择应以市场为导向,一般要求布局在城乡接触带上。

  休闲农业与乡村旅游开发地的农业基础对其开发有重大影响。农产品的种类、产量、商品率等与休闲农庄的开发都有密切关系。

  想做休闲农业没有地怎么办?怎么拿地?最合法安全的方法就是通过立项审批,申请建设用地,这当然也是最困难的方法,拿地费用也相对很高。

  有时候,土地并不像普通商品,有充分的选择空间。在选址的过程中,土地往往独此一家,让你别无其他选择。例如,家乡有限的土地资源,而作为开发者,又急切的想去做,以至于无址可选的时候也要去选。这种选址方式最终效果不理想,可想而知。

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  休闲农业作为一个舶来词,许多人对此并没有深刻的见解。许多人拿地心切,在没有做好充分的休闲农业规划前,就匆匆决定,先拿下再说,到手之后再去为它量身定做合适的衣服。至于效果如何,开云 开云体育APP恐怕只能听天由命了,做好了是一块肥肉,做不好只会成为烫手的山芋。

  做休闲农业项目不能跟着感觉走,而是要有一双犀利的慧眼,慧眼是要对所选之地的价值有准确的认识,了解土地如何开发与利用,还要对未来的发展有远见,尤其是目标客户及将来市场情况的判断,还要有项目与市场的对接手段。唯有具备这些,才不至于陷入误区。如果仅仅凭借以往经验,跟着感觉走,恐怕将成为后来人的反面教材。

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