开云 开云体育开云 开云体育在新的《土地管理法》中，明确提出，集体经营性建设用地可入市的规定，什么是集体经营性建设用地入市？首先集体经营性建设用地是指存量农村集体建设用地中，土地利用总体规划和城乡建设规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地。集体经营性建设用地入市是指在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。
这也意味着只要是在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，农村集体经营性建设用地使用权是可以直接出让、租赁、入股，并且与国有建设用地同等入市，同权同价，不用像之前那样通过政府征收，把集体土地变为国有土地之后，才可以利用。
那么在发展休闲农业项目时，我们也就多了一个选择，可以利用开云体育 开云官网农村集体经营性建设用地来进行项目开发，当然前提是当地已经放开该政策并且你取得了相应的用地资格。
根据政策文件《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》，可以利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业。对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业，其建设用地指标给予倾斜。
政策也鼓励利用村内的集体建设用地发展休闲农业，支持有条件的农村开展城乡建设用地增减挂钩试开云体育 开云官网点，发展开云体育 开云官网休闲农业。
《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》（〔2015〕93号），表示对社会资本建设连片面积达到一定规模的高标准农田、生态公益林等，允许在符合土地管理法律法规和土地利用总体规划、依法办理建设用地审批手续、坚持节约集约用地的前提下，利用一定比例的土地开展观光和休闲度假旅游、加工流通等经营活动。
此外，在《关于大力发展休闲农业的指导意见》（农加发〔2016〕3号），还表示可以用林场和水面、边远海岛等资产资源发展休闲农业。总之目前休闲农业用地选择还是比较广的，国家给与了足够的用地政策保障。
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