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休闲农开云 开云体育平台庄范例6篇 作者:小编    发布时间:2023-09-29

  随着中国旅游市场的蓬勃发展,逐渐出现了各种旅游需求,现代城市人越来越热衷于寻求一个远离都市喧嚣,能让自己的心灵得到洗涤和净化的地方。国家旅游局2006年将全国旅游主题定为“中国乡村游”,并以“新农村、新旅游、新体验、新风尚”为宣传口号,吸引了更多的人关注农村。到农村旅游,去进行农事劳作,体验农村生活,更是人们心之所归。随着农家乐的逐渐红火,农家乐旅游的进一步开发,必将使农家旅游逐渐成熟。商对农村旅游的关注,政府对农村旅游的大力扶持,加上我国得天独厚的农村旅游资源优势,为农村旅游的开发提供了坚实的基础。

  休闲农业是在一定的社会经济条件下,在城市化进程中,农业景观、聚落景观、田园景观的深层次开发与旅游业延伸交叉下形成的具有休闲、求知、生态功能的新型生态、文化旅游形式。它通过观赏品尝的趣味性、动手实践的参与性、科普宣传的知识性、创造产品的商品性,即让游客领略到大城市风景名胜点所欣赏不到的、大自然的、新颖的、现代化的农业艺术,给人们以新奇别致的精神和物质享受,又能促进地区的农业经济发展,较大地提高本地区的经济效益、社会效益和生态效益。

  在众多的乡村旅游活动中,休闲农庄是休闲农业旅游的发展模式之一,也是现代农村发展的一大亮点。休闲农庄与普通的农家乐有一定的区别。前者通常项目内容较全,尤其是休闲娱乐类活动较多,如垂钓等,并结合生产开展采摘体验活动。而后者一般规模较小,以提供农家餐饮、住宿和简单的娱乐活动为主。

  目前,国内对休闲农庄的研究成果较少,虽然相关资料涉及到休闲农庄的规划、开办条件、效益、发展模式等方面的内容,但没有明确提出休闲农庄的概念,也没有形成全面、系统的研究成果。鉴于对已有文献的梳理和归纳,笔者认为休闲农庄是以农业生产文化为主题、以休闲度假为目的,有一定独立性和较强综合性的生态农业园区。休闲农庄在生态农业旅游的基础上,以可持续发展为原则,以开展农家旅游为主要的经营手段,将农业与自然、人文与现代旅游业相结合,将生态效益、社会效益和经济效益相结合,以休闲为主,旨在让来往的客人体验农村生活,参与农事活动,让人们远离都市的喧嚣,回归自然,品味生活,使人们在有限的闲暇时间内得到最大程度的身心放松。

  据浙江省旅游局统计,到2007年末,全省已有西湖,两江一湖(富春江-新安江-千岛湖),雁荡山、普陀山、楠溪江、天台山、嵊泗列岛、雪窦山、莫干山等部级风景名胜区17处,东钱湖、仙岩、南北湖等省级风景名胜区44处;午潮山、千岛湖、大奇山等部级森林公园33处;天目山、清凉峰、乌岩岭等部级自然保护区9处;此外还有全国重点文物保护单位132处,部级历史文化名城5处,全国爱国主义教育基地9处,以及全国重点寺观14处等等。同时,截止2007年止,全省已有26家农业企业达到了国家工农业旅游示范点标准,并有37个乡村旅游点通过了省级《乡村旅游点服务质量等级划分和评定》标准验收,达到了省级乡村旅游标准。

  浙江省地形“七山一水二分田”,自古便是富饶的“鱼米之乡”,从距今8000年~7000年的跨湖桥文化、河姆渡文化到5000年的良渚文化、马家浜文化,从吴越国兴起到南宋时期的高潮,优越的地理环境和悠久璀璨的历史文化孕育了丰富的自然和人文旅游资源,水稻耕作文化、蚕桑丝织文化、制陶文化、酿造文化、渔文化、竹文化、茶文化等都是休闲农庄建设可以挖掘的资源和主题。

  作为长三角南翼的浙江,北、西、南三面分别与沪、苏、皖、赣、闽等省市接壤,在中国地理上“濒江临海、承东启西、接南济北”,具有独特的区位条件。首先,浙江省位于中国经济最活跃和最有潜力的地区,经济产业发达,商贸市场繁荣,为旅游业的发展奠定了经济基础;其次,随着跨海大桥的建设,环杭州湾产业连绵带演变成环状,使浙江与上海的距离大大缩短;最后,全省4小时公路交通圈便利通达,信息咨询快捷畅通,为浙江省休闲农业旅游的开展提供了保障。

  丰富的旅游资源、悠久的历史文化、独特的水乡风情、优越的区位条件使浙江省成为我国旅游业发展的热点。浙江省的旅游客源市场分布非常广泛,但受距离衰减规律及文化渊源等因素影响,大部分的客源仍集中在距离较近的区域范围内,如长三角地区,呈现较强的空间集中性。据2008年浙江省旅游局统计数据,本省客源占全国总客源的38.6%,上海、江苏两省市客源占总客源的28.5%。而面对休闲农庄这类的旅游项目,近距市场更是主要客源。江浙沪这个区域经济发达,交通便利,信息通畅,出游能力强,出游水平高,近几年逐渐兴起的自驾游,又再次推动了该区内旅游的热潮。

  环境差异的存在,是旅游地与客源地相互吸引的基础。但是由于浙江省跨南北纬度较小,各县市同处中纬度,同受亚热带季风气候影响,相同的气候条件,使该地区形成了极为相似的自然风貌,使得各地休闲农庄的自然风光和活动项目差异不明显。

  与贵州、云南边远地区开展的富有民族特色的乡村旅游不同,浙江省人口以汉族为主,乡村布局、建筑、饮食习惯、民俗风情、节庆活动等类似接近,农事活动也大同小异,缺少民族特色优势,仅丽水景宁畲族略成气候,但规模不大。

  随着城市发展加速,不同区域人口的融合,使当地乡村地区的景观、文化、民俗己察觉不出多少差异。与此同时,由于浙江省总面积不大,天然的农田、鱼塘、竹林、果园等课利用区域随着城市化进程更为减少,这使得目前的休闲农庄多为后天所建,人工痕迹过浓,缺少自然生态风味。

  浙江省的休闲农庄发展尚属起步阶段,各地发展参差不齐,整体水平还比较低,数量虽多,但真正形成品牌,真正开发营销成功的农庄屈指可数,可见存在着不少亟待解决的问题。

  目前,浙江省很多休闲农庄仅受部分成功者的示范效应影响,即做出开发决定,一不考察市场,二不分析自身条件,因而形成一哄而上的局面。在建设过程中出现了盲目开发、急功近利的现象,盲目追求设施的高档化,规模大而全,造成了环境破坏、资源浪费的后果。在经营管理过程中,片面追求短期利润,资源利用率低,污染严重,严重影响了农业资源的保护和休闲农庄的可持续发展。

  浙江省虽然发展乡村旅游的起步较早,并出台有《浙江省乡村旅游点服务质量等级划分与评定》、《浙江省农家乐经营户旅游服务质量星级评定办法(试行)》、《农家乐经营户(点)旅游服务质量星级划分与评定》等政策制度,初步形成了乡村旅游的法律规范体系,引导并保障了浙江省乡村旅游持续健康地发展,但是这些规章制度并未对休闲农庄直接做出规定,特别是对其经营规范性的考评较模糊。同时,各地方政府对休闲农庄建设与开发重视程度也不尽一致,引导扶持力度有待进一步加强,这也是导致浙江省休闲农庄盲目发展,产品质量参差不齐的原因之一。

  服务质量是休闲农庄主要竞争力和生命力,而服务质量的好坏又取决于服务人员的服务意识和服务技能。但是浙江省大部分休闲农庄的业主多为农民,服务意识较为淡薄,从而对服务人员队伍建设也缺乏足够的重视,不愿意出钱出力提高服务人员的服务水平。很多农庄的服务员没有专业的上岗证,人员流失也很大,最终导致服务人员队伍建设滞后,农庄整体服务质量参差不齐。

  浙江省大部分休闲农庄的经营者重模仿,少创新,经营理念雷同化的倾向比较严重。首先,农庄产品停滞在农村氛围的浅层,与传统的观光产品相比,只是观赏的对象不同而已,未充分体现休闲农业的产品特性,影响其持续吸引力和重游率。其次,休闲娱乐项目文化含量不高,多数人仅限于吃农家菜,、垂钓等一般性消遣活动,缺乏文化内涵,务农和采摘的单调模式也不能满足求真求知求趣的需要。最后,营销意识淡薄,缺少主动的宣传促销,往往被动等待旅游者上门,或单纯依靠口口相传,因此鲜有知名品牌,缺少辨识度。消费者无从了解休闲农庄的真实情况,因此也会为了降低选择风险而拒绝购买。

  上文提到,休闲农庄的长远发展面临着很多生态环保上的困难和问题,如功能布局不合理、“三废”污染严重、资源利用率低、绿色产品不完全合格等。而要解决这些问题,就应该在生产、建设、管理中贯彻循环经济思想,以“3R”――“减量化(Reduce)、再利用(Reuse)、再循环(Recycle)”为原则,在设施建设、产品生产、服务供应的过程中尽可能减少资源的消耗,在资源和产品消费使用后尽可能减少废弃物的产生,以达到充分利用资源、尽量减少废弃物、避免破坏环境、提高经济发展规模和质量的目的。

  可以将废弃垃圾通过处理变为新的能源或资源,如将餐厨垃圾通过生化处理,用于燃料或发电;也可将废弃农作物通过加工处理用于饲料或肥料,减少化肥和农药的使用;通过“堆肥”、“发酵”等工序,妥善处理人畜的粪尿,既能用于燃料和肥料,还能减少对人类和禽畜生存环境的污染。

  应鼓励休闲农庄学习绿色饭店,注重节能环保。如多使用节能灯具;减少一次性易耗品的使用和住宿棉制品的更换;将生活水、生产水循环利用,从而减少水资源的消耗和浪费;利用自身条件,积极采用绿色食品、有机食品和无害蔬菜。与此同时,也应向消费者倡导绿色消费,让其共同配合,以达到线)立体农业

  可以通过构建“立体农业”,采用“时空复合种养”,从而达到共同增产、改善环境、良性循环的目的。立体农业是根据各种动植物和微生物的特性,及其对外界生长环境要求各异的特点,在同一单位面积的土地或水域等空间,最大限度地实行种植、栽培、养殖等多层次、多级利用的一种综合农业生产方式。立体农业一方面可以充分挖掘土地、光能、水源、热量等自然资源的潜力,同时提高人工辅助能的利用率和利用效率;另一方面减少有害物质的残留,提高农业环境和生态环境的质量,增强农业后劲,不断提高土地或水体的生产力,并利用多物种组合来修复污染土壤。采用这样的形式,可以使浙江省的休闲农庄能最大化地利用有限空间,创造多重利益最大化,同时这也是生态环保核心主旨的体现。开云体育 开云官网

  发展健康可持续的休闲农庄,首先应该在政策上进行扶持,政府可发挥引导的作用,提供平台来进行经验交流、技术培训和示范,制定有效优惠的政策来鼓励农民和企业创建可持续发展的生态休闲农庄。

  浙江省可基于现今已有的乡村旅游相关制度标准,针对性地出台一部“休闲农庄服务质量星级划分和评定”,从而规范休闲农庄的服务管理,提高其服务质量,为游客提供特色多样、方便舒适、快捷高效和安全卫生的生态休闲享受和服务。

  借助质量管理标准或方法,基于质量机能展开(QFD)理论,来科学设计休闲农庄产品,改善其服务质量和提高消费者满意度,必能极大地改变休闲农庄的发展现状。而构建休闲农庄产品服务质量屋,首先,可以为休闲农庄的服务质量控制提供了一种工具,用于衡量或描述休闲农庄的服务质量和顾客满意度;其次,“休闲农庄服务质量屋”是休闲农庄进行TQM中的关键技术,对于服务质量的设计,有助于克服服务产品无形、易变等特征带来的质量问题,以达到在企业资源有限的情况下取得最佳经济效益和社会效益的目的;最后,该质量屋的构建,还可以为其他休闲农业产品的质量管理提供一种新的途径。

  上个世纪90年代中后期开始,我国的休闲农庄迅速发展。有学者提出了我国休闲农庄主要形成了深圳“创汇农业”和“旅游农业”模式、成都“农家乐”模式、贵州“村寨游”模式和北京模式、上海模式、广州模式等几种模式。而浙江省虽坐拥优势条件,却一直没有找到自己的特色,缺少知名的休闲农庄品牌。

  以浙江已有资源和文化为依托,借助其他旅游资源的知名度,创造有浙江地方特色的“农作文化模式”的休闲农庄。如宁绍平原可以开展以“稻作文化”为主题的休闲农庄,湖州、嘉兴等地可以围绕“桑蚕文化”构建休闲农庄,沿海地区可以用“渔文化”作文章,山区可以打“竹文化”和“茶文化”的牌子,而景宁畲族地区更是可以充分利用当地民族特色,等等。

  浙江省的休闲农庄正处于蓬勃发展的阶段,需要政府的引导和扶持,同时也需要开发规划者借助现有优势,结合科学的设计理念和先进的营销策略去创新,更需要建立健康、环保的规范标准,从而改进或完善目前的态势,将浙江省的休闲农庄引入可持续发展的道路。

  [1]宋 妮:长江三角洲地区休闲农庄的发展和规划设计研究[D].南京:南京农业大学,2007

  [3]竺啸奕:小议绍兴私营体闲农庄的营销策略[J].消费导刊, 2009,(02)

  [4]徐飞雄:休闲农庄建设中的几个问题[N].中国旅游报,2007~5~18(007)

  摘要:随着我国婚庆消费市场的日趋扩大,与婚庆相关的消费产业也在逐渐的增多,作为同样壮大的休闲旅游业,如何将婚庆主题植物景观融入到休闲农庄,建立绿色的婚庆场地是文章所要探讨的问题。本文主要运用生态学、美学、环境心理学以及地域文化学相关理论知识,通过选种婚庆特色植物,提出营造婚庆主题植物景观的构想,来打造可持续发展的的婚庆休闲农庄。

  婚庆作为人生中的一件喜事和大事,备受新人和家人的重视,当传统室内婚礼越显普通无特色时,室外清新典雅的婚礼,更为追求新颖和浪漫的年轻人所关注。笔者主要以长沙市城郊型休闲农庄的植物景观设计为研究内容,依托城市边缘优越的区位优势,以及自然优美的田园风光,打造以婚庆为主题的休闲农庄,在满足婚礼策划、庆典、摄影等需求的同时,带动了农庄的餐饮、娱乐、休闲等服务产业的发展。

  以婚庆为主题的休闲农庄,是将婚礼策划、婚礼庆典结合在休闲农庄服务功能上的一种新模式。基于它的消费特点及主要的消费群体,农庄的位置界定在距市中心30km左右的近郊。主要目的是通过打造以婚庆这一主题景观特色,树立农庄自己的品牌,来带动其它服务项目。婚庆休闲农庄的植物景观设计,是在保护和利用乡村自然资源的前提下,利用各种植物的天然特性,如色彩、高度、姿态、质地、季相变化等来营造喜庆的景观氛围,为新人提供一个浪漫、温馨的婚庆仪式及外景拍摄场所,也使新人的亲朋好友在参加婚礼的同时,享受到一次绿色氧吧的全方位服务。

  长沙市位于湖南省东部偏北,是湖南省的省会,地处湘江下游,以岳麓山为屏,湘江为带,浏阳河曲饶郊外,城郭错落其间,拥有独特的山水城市风格,地貌形态以低山、丘陵、岗地和冲积平原为主。长沙的气候属亚热带季风性湿润气候,气候温和,年平均气温17.2℃,降水充沛,雨热同期,四季分明,适合植物的生长,为婚庆休闲农庄的发展,提供了有利的气候条件及丰富的自然资源。

  婚庆园依托已有的自然生态环境,多采用乡土树种以及与本土环境和生态相适应的外来树种,物种应具有多样性,根据生境差异来进行乔灌花草的搭配。所选的树种应生长健壮,植物种植形式应取法自然,因地制宜,符合婚庆园的整体风格,造就一幅生机盎然,欣欣向荣的景象。

  植物造景力求达到艺术美,自然美,意境美的完美统一,婚庆园的植物景观设计应借鉴于中国传统造景手法,巧妙的利用植物的形体、线条、色彩、质地进行构图,并通过植物的季相及生命周期的变化,采用对景、借景、框景、夹景、漏景、透景等手法,使婚庆园步移景异,展现一幅幅生动的景观画面,成为立体景观艺术的天堂。

  婚庆园的植物景观不仅仅要满足农庄的使用功能,更要让人们以赏心悦目方式来感受其中的人文价值、精神关怀和自我意识。自古以来中国人眼中的红色是喜庆和吉利的象征,黄色是典雅和高贵的象征,特别是结婚时一般都喜欢采用这两种颜色,因此婚庆园的植物可以突出红色和黄色树种。

  中国作为一个多民族的国家,景观文化有明显的地域的差异。尊从特定的婚庆风俗习惯,是对优秀民俗文化的发扬与传承。婚庆园的植物景观应以婚庆文化为切入点,充分挖掘当地民俗文化,收集一些民间传统的婚礼文化,吸取精华,融入到植物景观设计当中,形成地区文化特色,获得更好的经济效益。

  植物材料的合理运用、景观营造、季相变化、空间划分已成为园林建设的主流,满足婚庆室外场地及婚纱照拍摄场地的休闲农场的植物景观,在保持和利用原有的田野景观的同时,再造植物景观应更加的精致,满足不同人的不同风格的需要,展现一幅幅风景画。婚庆植物景观画面应该是一幅幅动态变化的图画,下面以长沙地区为例,谈谈休闲农业婚庆园背景植物、主景植物、配景植物的选择。

  (一)背景植物,主要用来形成婚庆园的基调及特色,起到协调统一的作用,一般树种类少,但数量多,在整个婚庆休闲农庄植物景观中充当背景的作用,常采用常绿的本土树种如香樟、玉兰、乐昌含笑、桂花、合欢、杜英等。

  (二)主景植物,主要用来形成婚庆休闲农庄植物景观立体轮廓的主要树种,塑造一定的场所精神,常选用乡土树种中可观花、观叶、观果或观树形的植物。主景植物也可采用花卉植物成片种植,形成花海,如火红热烈的玫瑰园,温馨的郁金香园,宁静的荷花池等。

  (三)配景植物,主要指用在婚庆园中种类多而数量相对很少的植物,五彩缤纷,起到变化的作用,弥补主景植物景观的季节性。婚庆园的常用花卉植物有:玫瑰、百合、红掌、月季、非洲菊、满天星等。

  当主流的景观设计以自然式和规整式呈现时,其最大的区别在于中西方设计风格的迥异。开云体育 开云官网因此,以婚庆园为主题的景观设计可分为中式和西式两种,植物配置也可以从这两方面来考虑。

  中式婚庆园的植物景观设计着重意境的营造,其配置的主要依据,以中国传统婚礼文化作为创作元素和基础,结合植物蕴含的文化性和象征性及根据场地特点进行景观设计,婚庆园的喜庆氛围即可通过植物景观的设计烘托。

  同心结被赋予“永结同心”的含义,将此婚礼文化运用在植物景观设计时,可采用中国传统的同心锁雕塑为主题,心形叶植物紫荆,相思树红豆杉,百年好合的合欢树为主景树种,形成小型的节点广场,斑驳的墙壁上记载着每对新人的同心锁,凌霄也来凑热闹。

  苍劲的松树,象征爱情的永恒,在植物景观设计中与景石相配,可几歪几斜,生动有趣。此景观节点还可提供新人种树的地方,用有生命的誓言来见证他们爱情的成长,同时给休闲农庄带来更多的经济效益。

  基于此婚庆主题景观,可选用枣树、桂花、石榴树、金桔、杨梅、枇杷、柚子、柑橘、猕猴桃、山桃、樱桃、柿树等果树,合理的配置,一幅大家庭喜悦的画面呈现眼前。

  幸福缠绵是人们对爱情一种诠释。可采用细水长流的溪涧景观寓意爱情甜蜜的长久,两岸配置山石,间植数株挺拔的乔木,借助藤本植物如葛藤、常春藤等与树的相互交织,相互依存来寓意爱情的幸福缠绵,一副“在天比翼,在地连理”的景观画面呈现在人们眼前。

  西方造园特点,用开朗飘逸的艺术处理手法,富有潇洒、自然的艺术趣味。以开敞的空间为主,适宜举办西式婚礼,植物配置主要采用草本花卉营造花海或是翠绿的草坪。

  利用植物的群体美,通过玫瑰园或是时令花卉,或是农田水稻景观,油菜花地等,来营造四季花海,花飞蝶舞的浪漫景像。

  大片的草坪结合清秀的水体,草坪两边再嵌以欧式风格的模纹花带,以其开阔、简洁的空间特色,创造室外婚庆主持以及周末派对的场所。

  以婚庆为主题的植物景观的塑造,主要营造一种温馨、喜庆、热烈的植物意境,依托休闲农庄所处的自然生态环境,满足婚庆的功能空间的需要,与农庄的经济效益直接联系,打造婚庆摄影、室外婚礼、婚庆餐饮一条龙服务体系,同时带给人们记忆的空间,带来日后潜在的经济效益。

  [1][美]安.福赛思,劳拉.穆萨基奥,杨志德译.生态小公园设计手册[M],中国建筑工业出版社,2007.14―46;

  [3]江志清、范建文.婚庆系列用花装饰[J].中国花卉园艺2003 18;

  [4]周丹.黑龙江省森林植物园中婚庆园的总体规划[M]. 东北林业大学学.2004;

  作者简介:罗玲(1986-),女,汉族,湖南长沙人,硕士研究生,主要从事园林规划与设计研究工作。

  随着中国旅游市场的蓬勃发展,现代城市人越来越热衷于寻找一个远离都市喧嚣,可以亲近自然的地方。在这样一种大背景下,Kaiyun App下载 全站很多地方都兴起了一种将旅游业与传统农业有机融合的休闲方式——以休闲农庄为代表的农家乐旅游。休闲农庄是一种借助乡村土地、庭院、经济作物和地方资源为特色,以乡村地域及农事相关的风土、风物、风俗、风景组合而成的乡村风情为吸引物,以为游客服务为经营手段的农村特色经营方式。

  诸暨市,地处浙江省中部,是一个以旅游业为主要支撑产业之一的城市,近几年来,休闲观光农业和农家乐特色旅游开始悄然兴起。截止2010年6月28日,我市目前共有各类农家乐休闲旅游村点108个,其中特色村5个,有经营农户139户。108个特色村点中,直接与间接从业人员2742人。我们调研小组根据诸暨市农庄发展现状,收集了大量前期数据,选取了5家具有典型性的农庄发放游客问卷共350份(回收341份,其中有效问卷313份,无效问卷28份,经统计,回收率为97.4%,回收有效率为91.7%。),并对农庄经营者以及当地农民进行深入访谈。在调研中,我们感受到众多休闲农庄尚缺乏系统化的规划理论予以科学指导,例如环境污染严重,建址存在隐患,缺乏特色建设等等,这极大地影响了我国休闲农庄的建设水平,更制约了我国休闲农业快速发展的步伐。农庄要稳定健康地发展,就必须做出合理的规划。

  据调查,诸暨淀塘畈农庄投入巨资,全力打造青少年素质教育基地,“翻越雪山”、“飞夺泸定桥”、“真人CS”等等,为了追求更高的经济效益,农庄主忽视了因地制宜的原则,盲目追求设施的高档化和规模,强行将一部分耕地作为养殖塘,以部分水稻田成为了果园,一部分则改建成素质拓展中心等,通过人工改造雕琢形成的特色农庄不仅造成资源浪费也改变了土地的性质。通过改变土地的性质建立农庄,谋求短期的效益,势必会不利于当地的农业生态环境发展。

  “人多地少”、“保证国家粮食安全”是我国的基本国情, 休闲农庄发展模式的选择, 也不能忘记基本国情, 不能损害农业。应以特色农业资源作为依托, 把农业基地建设、旅游产品开发与游客观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲度假等有机结合。

  山腰间的桔园山庄,在建成之初,园内绿树成荫,空气清新,山水树之绿浑然一体,得天独厚的优越环境更使桔园山庄名气远扬。在果实成熟的季节,许多学校组织小学生们到桔园山庄采摘果实,体验大自然;一些单位也选择桔园山庄作为组织活动的理想之地,在体验农家风味的同时,还可尽享采摘果实之乐,但是,由于游客的日益增多,大量餐饮污染以及白色污染造成山庄的特色果树受到严重的摧残,绿色植被面积明显减少。

  农庄的建立,在拉动游客消费和增加农民收入的同时,对农庄自身和周围的环境有着不利影响。最明显的负面影响为周边绿色植被减少,环境污染严重。在对游客的问卷调查中,有57.12%的游客表示休闲农庄最吸引他们的就是优美的风景。

  淀塘畈休闲农庄位于地势比较平坦的地区,周边是农田和村居,距离市中心10分钟车程,乘车或自行驱车均可直达农庄,其选址的交通条件较好;凉风洞位于王家井镇十三房自然村西大山的半山腰,公交车下车后需再步行一段距离方可到达,交通条件次之;晓居云雾山庄则位于海拔500米以上的大山之上,公路盘上而上,崎岖狭窄,山势险峻,游客自行驱车前往存在重大交通隐患,一天三班的公交车虽可通达,但交通便捷性相对而言最次。在问卷调查中,近62%和80%的游客对晓居云雾山庄以及里山湾农庄的交通表示不便。

  三、项目总:2000万元;其中先期基础及文化挖掘投入1670万元已完成。

  湖北省咸宁市位于鄂南,是武汉市的南大门和南部花园。这里山峦起伏,河流纵横,物产丰富,风景秀美,是全国闻名的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“茶叶之乡”、“苎麻之乡”,也是具有光荣革命传统的老区和苏区,还是驰名中外的北伐战争“汀泗桥之战”的所在地。

  1969年9月,因“”气候影响,中央文化部在咸宁的向阳湖创办“五·七”干校。6000余名中国文化界高级领导干部,国家一流作家,翻译家、艺术家、出版家,其中不泛堪称世界级的大师及家属下放到咸宁向阳湖,经历了为期三年左右的“劳动锻炼”生活。当时干校分为文化部机关、文联作协口、出版口、文物口、电影口五个大队。在特定的条件下,浩浩荡荡的文化大军,汇集于咸宁一隅,人数之多,密度之高,总览古今中外文化史都是空前的。他们在动乱年代,艰难时期,聚集在向阳湖劳动生息、辛勤耕耘,在中国当代文化史上留下了令人刻骨铭心的一页,沉积了一座极为丰厚的“文化金矿”。1997年3月5日全国政协八届五次会议1137号——关于开发向阳湖文化的提案,得到了文化部的充分肯定和支持。2002年11月12日,湖北省人民政府鄂政发[2002]35号文件,又将向阳湖文化名人旧址列为文物保护单位。

  咸宁市委、市政府高度重视向阳湖文化资源开发工作,已成立了“中国向阳湖文化村筹建指挥部”,拟在当年“五·七干校”旧址,建设“中国向阳湖文化村”,决定对此实行全面规划和总体开发。

  向阳湖文化既是一种对历史的反思文化,又是对名人的纪念文化。这项资源对咸宁而言,可称为“无形的知识产权,没有注册的专利,不用花钱的广告,品位高雅的土特产”。该项目的建构,将给咸宁市及其区域的未来经济带来显而易见的市场效应和经济繁荣:

  1、首先弥补咸宁城区的景点不足,给以旅游为先导产业的咸宁市增添一道新的亮点,以此为导向激发商旅对于咸宁四大景区和旅游景点的兴趣,同时也可作为应有的城建规划为市民开辟一个休闲憩息的公园,并为重要节日活动提供一个集会欢庆场所;

  2、此项目的启动,将完全改变咸宁的“磁性”,引发热点,形成资金洼地,推动各业尤其是第三产业的风行,整体提升咸宁旅游文化档次,促进产业群经济圈的形成;

  3、向阳湖文化能警省后人,引人反思,尤能让到此参观的高校师生不忘前事,铭记历史。使中国当代文学史上比较模糊的一页,从某一角度上有一个比较清晰的反映。以“向阳湖文化”和独步全国的弘扬传统昌明文化的旅游内涵为引导,在京华文化界由此京华各界和京广(珠)线、华中地区以及全国造成独领的轰动效应和经久不衰的旅游热浪,逐步使“中国向阳湖文化村”蜚声海外,以期成为后世中国文化的“故宫”;

  4、通过传媒影响,舆论造势和其中隐含的“文化符号”,向阳湖文化村最终还将成为中国当代文化“圣地”,创成雅俗瞩望,城乡向往,僧凡青睐各色人等摩肩接踵而恐犹不及的盛景;

  5、此项目一旦形成大气候,自然产生联带效应,则未来咸宁市经济发展将不可逆料。有了经济支点的活力,区域性经济的快速拉动就会指日可待。介时,以向阳湖文化村为依托,可再进行旅游景区的综合开发和配套设施续建,兴建新的旅游文化项目,利用咸宁得天独厚的山水资源和现有风景存量,开辟发展以生态环境并具有文化特色的生态旅游等等,都有可观醉人的辐射前景!

  中国向阳湖文化村总体开发地址选择在原“五·七”干校旧址咸宁向阳湖奶牛良种场及周边地区,面积约15平方公里。其总体开发围绕现状保护和修复交通,纪念性项目、旅游配套项目、农牧渔工商副等项目进行,具体规划为兴建三个旧址保护区、十个新项目、六条道路、四个工程:

  2、十个新项目是:文化名人事迹陈列馆、文化碑廊、文化广场、满眼风光亭、青少年野营活动基地、文化娱乐休闲中心、鄂南民俗馆、垂钓中心、鸭棚荷风亭、水上游乐中心。

  将“五·七”干校时期集中建设的三处居住区设为“旧址保护区”。分别命名“五七区”、“红旗区”和“向阳区”。在这三个保护区内,“五七”干校时期的建筑物至今保存完好。特别是那些以文化名人亲手制造的砖瓦为材料,亲手兴建起来的小平房,精致雅洁,弥足珍贵。这些名人手迹,将随着时间的流逝而更加珍贵。这些房屋原是当年文化名人的宿舍、食堂、粮仓等,现都作为农场工人的住宅和农场用房在使用着。现存的名人旧居,可为慕名前来的崇拜者提供生活体验场所。

  关于保护原有房屋。咸宁市有关部门,已做了大量工作。现已将一些文化名人的旧居悬挂了标识牌,牌上注明该人的姓名、原职务、现职务等。

  在旧址保护区内要继续采取严格、具体的保护措施,对于旧有建筑妥善保护,要不断宣传、不断检查。使旧址保护工作代代相传。严格控制新建和改建,更不准乱搭乱建。

  对于当年种植的梧桐等绿化树木,也要多加爱护。并适当添种和补种,进一步改善环境。

  当文化村的知名度逐步提高后,随着游客的增多,旧址保护的任务会出现新的问题。现在要作好长期保护的打算。对于保护任务的艰巨性应有充分的准备。

  陈列馆建在向阳大道东侧。陈列当年文化名人在干校劳动的情况,以及各有关名人的生平资料,各种版本的的著作、书画作品原件和复制件、音乐作品唱片、光盘、电影拷贝、录像带等。既供普通人士参观游览,也供专家学者深入研究。特别可作为武汉等地高校文科专业的教学科研和实习基地。

  与陈列馆相联。将名家书画题词刻石陈列。以寄托对于文化名人的怀念之情,和对当年那段特殊历史的反思之意。该廊要形成院落空间。使人有观览不尽之感。该廊宜曲不宜直,切忌碑石排列站队。

  设于向阳大道东北端,既作为向阳大道的收束结尾,也作为五七路的开始。向阳大道的建成,使甘棠镇和五七区相联,形成向阳湖文化村的中心区。文化广场的建设则更加突出了中心地位。该广场面积不必太大,可在4000平方米左右。要与绿化和周围建筑统筹规划设计。

  建于“红旗区”高处。以重檐八角为宜。四周恢复成片竹林,亭旁用巨石刻写诗人郭小川在咸宁生活期间创作的《楠竹歌》,登此亭可跳望文化村全景。满眼风光,往事历历。抚今追昔,令人感慨系之。

  设在咸安区苗圃场。供青年进行野营、野炊等活动。共青团、少先队集体活动也可在这里进行。借藉野外活动锻炼青少年的体魄,培养其自主能力和团结互助作风。在当年文化名人垦荒流汗的地方进行这些活动,其意义又不同一般。

  设在四五二山头,向阳大道的建设将使原甘棠乡和“五七区”联成一体,成为全文化村的中心基地。在四五二山头建设娱乐休闲中心,不仅可以为文化村的游客服务,而且还可吸引武汉等地的工薪阶层,在双休日来此度假。也可供作家、诗人、画家、文艺评论家等到此创作、撰写论文等。该中心设置客房、餐饮、游泳池、健身房、桑拿浴、舞厅、会议室等。

  设在四五二山头——武警农场仓库内(干校人建)展示鄂南人民往昔生活的实物及情景。展示方式宜室内室外相结合,参观与操作相结合。如纺车和织机应容许现代女性一试;龙骨水车和联枷之类的农具可让男士实际操作。既增加旅游兴趣,也可体会昔日劳动的艰辛。馆旁空场做成咸宁四大景点的微缩景观(九宫山、陆水湖、赤壁、温泉),让游人在此一览鄂南名景全貌。

  以项目单位下属企业渔业分场为基地构建休闲渔村。该中心既是垂钓的组织、管理处,也是自炊和代烹鲜鱼的服务中心。除了售票、值班外,还应有厨房、餐桌、餐具等供使用和出租。也有油、盐、柴、米、调料等出售。供钓者自炊自烹,以增加垂钓的趣味。

  设在长堤路中段。该处北面是大面积湘莲生产基地。湘莲的花是红色的,极具有观赏价值。荷叶田田,莲花红艳。意图“接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红”之韵。由于面积方袤,Kaiyun App下载 全站所以气派辉宏。是一般旅游区难得见到的景观。建“鸭棚荷风”亭,既供游人停步观景,同时也强调了景观主题。增加了诗情画意。而且也和“满眼风光”亭形成“对景”。该亭四方、茅顶,以简朴为宜,可以建在著名剧作家陈白尘等放鸭时原址处,内悬《鸭棚日记》、《忆云梦泽》。

  王家寨湖,水体清洁,水面辽阔。既是自然环境,又没有险恶风涛。是水上健身和游乐的良好场所。特别是湖畔的两株古枫树,老干虬枝,亭亭而立。它既是当年历史的见证,而且也使湖面风光生色。将王家寨开发为“水上游乐中心”是很适合的。该中心以向阳区为依托,综合泅渡、冲浪、橡皮艇、水上脚踏车、划船、牛奶浴等设施于一身。环湖辟为商贸区和商往区,构筑若干旧日景观。

  文化村内的交通原有较好的规划。路网合理,路基稳固。但路面凹凸不平,小汽车无法行驶,由于常年无人维修,有些地方因雨水冲刷,水土流失而形成险段,急待修复。

  目前已建成由甘棠镇到“五七区”的向阳大道。该大道长约1.5公里,宽10米。希望在该大道的两边进行街道建设,并综合解决交通、旅游、纪念、商贸、景观、游乐等各方面问题。以形成文化村的中心面貌。

  文化村的道路网规划主要考虑满足旅游观光需要和方便当地农、林、牧、渔业生产。在原有道路基础上略加整治,依托咸潘公路形成环形道路网络。

  B:五七路、长堤路、红旗路、湖心路、向阳路,文化村的主干环形道路。宽7米,在原有路基上加铺沥青路面。

  C:机耕路,通过各生产点和自然村。宽3—5米,碎石路面或沥青路面,根据视线米宽的路段,以供会车。

  项目工程和征用土地初步估算20000万元。其中:三个旧址保护区为660万元;十个新项目14863万元;六条道路为1650万元;四项工程为1800万元,征地1027万元。

  项目建设单位前期基础性投入已完成1670万元。①向阳大道硬化路面;②办公及文化名人陈列馆;③干校旧址保护区;④采访编写了6本(约200万字)文化名人写向阳湖的书;⑤完成了一部向阳湖文化话题的电视片;⑥收集了包括“文坛祖母”冰心等百余名文化巨匠的专门题词(碑林原料)。

  一、三个旧址保护区投入660万元:其中已投入维护费200万元另需复建原资料馆460万元。

  A:文化名人事迹陈列馆(已建)耗资240万元:建筑面积940平方米,其中史料估价140万元。

  F:文化娱乐休闲中心。建筑面积6000平方米,另外配套设施,约需5000万元。

  G:鄂南民俗馆(含微缩景观)。建筑面积约2000平方米,按每平方米3000元计,需6193万元。

  除向阳大道属新建之外,其余5条路长15000米,碎石路基已多年通车压实,每公里按100万元计算,另需投1500万元。

  1、给排水工程:约需400万,已完成200万,再续接长江饮水工程甘棠开口处(连接距离1500米);

  向阳湖文化村总体开发资金筹措近几年已通过各级财政预算拔款、社会募捐,以劳代资分类立项建设等渠道完成了该项目前期基础性投入1030万元,项目建设单位计划自筹1000万元用于征用土地、路基整修、文物维护、资料增集、鱼池、荷塘、山地改造等铺垫工作,其余项目工程则需对外寻求有远见卓识之士的诚意合作。

  项目区紧邻京珠公路咸宁甘棠开口处不足1公里,距107国道仅5公里,离京广线公里,与嘉鱼长江深水码头相隔仅26公里。上接武汉60公里,下连长沙290公里,陆(含公、铁路)、海、空立体交通可“悉听尊便”。

  文化村的湖区农业将继续保持当年的阡陌田园风光,并有意保留可观的荷塘面积,与北邻的3000亩精养鱼池共同调剂各类游客的兴趣,或摘或种,或割或钓各取其乐。

  文化村的山林,可根据土质和地形,成片种植桂花、楠竹、茶叶和苎麻,以展现咸宁“四乡”特色。既得经济实惠,又增景区绿色。

  文化村的奶牛饲养,已形成规模,其系列奶制品,荣获省优、部优、国优和国际食品博览会金奖,同时通过国家绿色食品标志的售权。当旅游事业启动后,既可为游客提供奶品享用,也能让饶有兴趣者体会挤奶乐趣。

  当地的商业,随着旅游业的繁荣,会有较大的发展,今后在发展过程中应围绕“文化”的轨道行进,始终保护文化村的特色。

  中国向阳湖文化村建成后,将以其独有的文化品位和特殊的历史沉淀,招揽八方游客。同时接纳鄂南四大景点游兴未尽之观光过客,其“门庭若市”之日为期不远。该项目集文化、旅游、度假、商贸于一体,连动城乡经济,推动农业产业化的发展,给咸宁和者带来可观的经济回报。

  1、计划年接待游客60万人次,综合门票每人30元,年收入1800万元(管理成本900万元,纯利900万元)。

  2、服务消费人均100元,营业毛利6000万元,按商业服务利润率25%计算,可创利1500万元。

  三、安排就业岗位:据测算,10个项目开发完成后,可安排就业人员2000人,人平创收1万元,合计2000万元。项目配套完善的产业链,将推进文化村生产值突破亿元大关。

  据测算,门票年收入1800万元,按8%纳税,即150万元,商业收入6000万元,按5%计纳,即300万元,两项合计创税收450万元。

  一、“中国向阳湖文化村”是一项综合性的旅游环保文化开发项目,对于咸宁的两个文明建设将起到积极的推动作用。

  二、项目开发已纳入咸宁总体规划,选址合理,区位优越,能满通、运输、供水、通讯、环保的需要。

  湖南省成立了由分管副省长任组长,包括发改委、财政、国土、农业等部门的休闲农业工作领导小组,领导小组办公室设在省乡镇企业局。省政府召开了市州分管农业副市长(副州长)参加的高规格的休闲农业专题会议,出台了政策性文件。在省政府推动下,全省上下形成了政府引导、部门支持、合力推进的良好局面。绝大多数市州都出台了专门文件,设立了专项资金,举办了各种形式的宣传推介活动。

  为从战略上引导休闲农业发展,编制出台了《湖南省休闲农业发展规划(2012-2020)》。提出到2020年,全省休闲农业着力打造好“一心两带三区”。一心,即长株潭中心区;两带,即湘江与武广高铁沿线休闲农业带;三区,即湘中南区、湘北湖区、湘西山区;重点打造20个休闲农业重点县、30个休闲农业产业重点片区、500个五星级精品休闲农庄,力争全省休闲农业年接待游客超过2亿人次,形成结构更加合理、特色更加明显、服务水平更高,年产值过千亿元的重点产业。目前,全省绝大多数市、县和三星级以上的农庄都制定了发展规划,使全省休闲农业走上了科学布局、有序发展轨道。

  在2006年省政府办公厅出台《关于加快休闲农业发展的意见》(湘政办发[2012]109号)的基础上,2012年又出台了《关于加快休闲农业发展的意见》(湘政办发[2012]109号),在财政投入、信贷服务、税费优惠、农庄用地、经营环境等方面,制定了一系列针对性、操作性较强的政策措施,明确乡镇企业局为休闲农业主管部门,省五星级休闲农庄享受省级农业产业化龙头企业待遇。湖南省乡镇企业局还从农业产业化资金中,每年安排600万元经费支持休闲农业发展。省直相关涉农部门和各市州也加大了对休闲农业的扶持力度,长沙、株洲、怀化等市州还设立了休闲农业专项资金。在各级政府的引导下,充分调动了社会资本、民间资本发展休闲农业的积极性。近两年来,全省新建和扩改建的休闲农业项目有500多个,其中计划投入4000万元以上的项目60个。这些项目全部建成投产后,每年可新增营业收入15亿元以上,将进一步增强湖南省休闲农业的发展后劲。

  在部局的大力支持下,湖南省2012年承办了全国休闲农业创意精品(中南赛区)推介活动和中国(望城)第四届休闲农业与乡村旅游节活动,时任省委书记对望城活动给予了“五个好”的高度评价。在株洲召开的第五届湖湘三农论坛中,首次由湖南省乡镇企业局主持开辟了“休闲农业分论坛”。2013年在望城举办了世界休闲农业与乡村旅游论坛。通过各类活动,使各级各部门进一步深化了对发展休闲农业重要性的认识。放大节会效应,建立政府引导、盘活闲置资产、项目招商引资、银信借贷、社会参与的多元投融资体制,引导农户、农村集体经济组织、工商业主和农业产业化龙头企业,采取独资、参股、合作等形式开发建设休闲农业。

  湖南的文化资源十分丰富,蕴藏着一种博采众家的开放精神与敢为天下先的独立创新精神。湖南省注重充分挖掘湖湘农耕文化特色,促进文化资源与休闲农业紧密结合,初步形成了以长株潭城市群为依托的假日休闲娱乐、购物、农业教育、体验等为主的多功能休闲农业区;以湘中南山水文化为依托的休闲健身、农耕文化等为主的山水休闲农业区;以环洞庭湖水乡为依托的“渔家乐”、“花家乐”为主的湖乡观光特色休闲农业区;以湘西地区民族文化和奇异地貌为依托的原生态、民俗风情、山林景观为主的休闲农业区。

  为引导休闲农业企业规范健康发展,制定了《湖南省休闲农庄建设规范》和《湖南省休闲农庄星级评定准则》两个地方标准。《湖南省休闲农庄建设规范》对休闲农业企业在规划建设、产业培育、安全卫生、接待服务、内部管理等方面作了具体规定,推动休闲农业企业步入标准化、规范化、特色化发展轨道,提高了发展水平。《湖南省休闲农庄星级评定准则》是在总结过来开展星级休闲农业企业评定工作的基础上形成的,使星级休闲农庄评定工作更加科学规范,提高了星级休闲农业企业的整体素质和社会公认度。为了促进两个地方标准贯彻执行,湖南省召开了休闲农业管理人员和农庄老板300多人参加的大型宣贯会议,省市共举办了10余期标准宣贯培训班,培训人员1500多人次。

  近年来,全省共创建了全国休闲农业与乡村旅游示范县6个,示范点11个;共评定省级三星级以上休闲农业企业488家,其中五星级休闲农庄176家;获评国家五星级休闲农业企业14家,国家四星级休闲农业企业26家;宁乡县关山村获评全国最具魅力乡村称号,新化县紫鹊界梯田申报部级重要农业文化遗产。在组织好全国休闲农业示范创建的同时,开展了省级示范创建,在全省培育20个休闲农业示范县和100个休闲农业示范村、100个休闲农业示范农庄,努力打造了一批建设规模大、产业基础强、服务功能全、经营效益好、游客满意度高的休闲农业企业。

  现代农业庄园是集农业生产、农产品消费和度假休闲旅游于一体的场所。近年来随着经济快速发展和农村土地政策的放开,一些商业资本开始转向农村寻找新的机会,同时中产阶级的崛起提升了对农业休闲旅游品质的要求。经多年发展,乡村休闲旅游也从原来的自发低水平重复开发、农民自主经营、服务设施落后、休闲旅游产品单一,向标准化引导、市场规范、规模提升、生态升级发展转变,现代农业庄园经济应运而生。

  庄园具有其特定的功能。农业庄园的发展缓解了农业发展过程中所需要资金的供求矛盾,与新型城镇化建设、美丽乡村建设形成了良性互动。庄园也有其特有的品质,现代农业庄园已向专业化、综合化方向发展,已比较完美地把农休游结合在一起,且有了产业经济的特征,其特点表现为:庄园的发展趋向集约规模与综合化,庄园品质趋向精致化与特色化,庄园规划设计表现为创意化、庄园项目设置的休闲化、庄园经营的专属化等。而依据现代庄园开发时的要素、方向和市场类型,可将现代庄园分成休闲餐饮类、休闲运动类、休闲体验类、休闲养生类和商务类五大类型。

  庄园经济模式发展过程仍存在一些共性问题:一是农业庄园自身是慢弱产业。二是农业庄园经营方式落后。三是农业庄园内部运营机制不成熟。四是政府疏于审批和监管。五是没有制定长远的规划,庄园项目只是表面复制一些国外的例子,或变相复制,没有很好地融入本地元素。

  新常态下庄园的发展已进入良性状态中,受到了社会各阶层的关注及中高端人士热捧,还在不断升温中。在我国近期利好的三农发展政策及休闲时代的双重驱使下,不同类型的庄园在美丽乡村建设中会不断地被打造出来,其规模、、建造风格、经营模式、经营内容、受众等诸多方面会越来越得到提升,也必将走向现代休闲生活。同时,未来庄园的发展也对庄园的规划设计、庄园的服务、庄园的经营与管理、庄园的投融资等方面提出更高更新的时代要求,如规划设计的专业性要求会越来越高;庄园服务的人性化要求会越来越受到重视;庄园的经营管理会越来越精准化;庄园的投融资渠道会更加开放。