产业，又是一种集农业、工业、商业与服务业于一体的新型业态，很多返乡回乡的朋友们想打算从事休闲农业，就是不知道如何下手。本期我们带领大家来了解什么是都市型休闲农业。
我们认为，做休闲农业应该首先要以农业为基础，初期发展可以商业和服务业为主，这些既是返乡回乡人员的资源优势，也是休闲农业和乡村旅游吸引城里人的源动力。因为乡村的农业生产很多人在做，但商业和服务业还不很发达。所以，我们说做休闲农业的选址很重要，其区位商业开发价值是决定其成功的关键因素。休闲农业发展在中期应该是以深加工的附加价值为主，特色是决定其成功的关键因素；休闲农业发展后期可以是以养生旅游提升人的价值观为主的经营策略，这也是决定其成功的关键因素。
然而，休闲农业的经营内容又广、又深、又很复杂，所有的休闲农业企业无法以一种固定经营形态于市场生存，经营者应不断为休闲农业的发展寻求策略，才可能持续发展。
休闲农业的发展理念与发展路径，按照大城市、中小城市、县城及乡村形成了差异性休闲农业模式。因此，休闲农业就有都市型休闲农业、过渡型休闲农业、乡村型休闲农业及偏远休闲农业等四种不同休闲农业发展类型，经过我们研究探索，现分别进行述之。
过渡型休闲农业之形成是指在经济发展过程中,许多城镇因为产业的发展或国家、地方一些产业园区的布局，或有新的便捷交通开通后成为了大都市的新型城区或是卫星城，此种由传统的生产农业将逐步转型为新型城区的休闲农业,我们把它称之为过渡型休闲农业。
实际上,过渡型休闲农业已慢慢引进新的资金、注入新的技术于农业，其经营形态以现代农业为主，Kaiyun 开云如设施农业、特色种养殖等，是人充分利用土地租金较低等资源优势，Kaiyun 开云形成新的休闲农业经营模式。
过渡型休闲农业实际上是一些相对靠进大都市周边的休闲农业，其形成条件,主要有三个因素。一是区位好大；二是充满风险与希望；三是一种新的休闲农业经营模式。
过渡型休闲农业的形成一般会有较大的资金投入，这是因此，土地租价较低，周边需求市场发展潜力大。为使资金达到最大的效益，者皆会选择未来交通发达、可及性高的地区，所以，区位好大是最佳的选择。
过渡型休闲农业处于新兴的相对靠近大都市周边，其客源的来客数只能利用经验算出其估算值，无法预知其结果，因而具有许多的不确定风险性。同时，过渡型休闲农业到处也充满希望，但要符合新都市及城市消费者的需求。
过渡型休闲农业最大的特质是利用冒险的精神建立休闲农业经营新模式,其可能带给休闲农业新的希望或是一种新的冲击，也可能是一种失败的经验值,但终究是一种休闲农业新的经营模式。
过渡型休闲农业的功能,是提供休闲农业发展新指标,提供消费者对休闲农业的新观念，Kaiyun 开云建立过渡型休闲农业的新特质。
过渡型休闲农业大部分者是以大农业、大的理念,其休闲农业都是用最新的科技方法，利用各种不同的行为手段与策略，达到吸引客源的目的。
此种经营方式细致,将传统的生产型农业以现代的科学方法来经营，是休闲农业发展的新指标,不论其成功或失败,都值得进一步研究与探讨,是休闲农业发展的新平台。皆以承受不同的风险，到达农业新的目的。
一般农业都是传统小农的家庭式经营方式，主要以生产取得农、林、渔、牧的产品收入。但是过渡型休闲农业采以工业、商业、服务业的方法来经营农业，以农业为基础建立人和为主、地利为辅与天时无关的反传统的生产方法。对消费者而言,是建立休闲农业的新观念。所以,过渡型休闲农业可以建立消费者新的观念，不需要受限于传统农业的旧观念。
过渡型休闲农业建立的特色主要在于投入与创新,主要目的是吸引消费者来获得新观念和新知识，让消费者愿意以更高的代价买创意性新产品。过渡型休闲农业建设是优质新颖、高贵而贵，以追求回报，其创新的目的在贩卖附加价值，让过渡型休闲农业更突显经济性。
过渡型休闲农业的发展目的,是人在对农业土地做与投机，希望通过土地的充分使用,让土地地价上涨，目前一些效益不太好，但人还在坚持的就属于此类。有些人甚至还想利用土地变相搞休闲地产开发，尽管不被政府所允许，不是当地农民所期望的，但还是会有一定市场。社会对休闲农业的期望是其能带来更多的效益，为当地农业起示范、引领、带动作用，并实现休闲农业的持续健康发展。开云体育 开云官网开云体育 开云官网